5–7 % p.a. Rendite. Reguliert. Planbar.
Hirsch Consulting bietet Ihnen Zugang zu geprüften Immobilieninvestments in Deutschland, abgesichert durch ein Wertpapier nach deutschem Recht und begleitet von Experten mit über 90 Mio. € Transaktionsvolumen.
Viele Anleger stehen heute vor denselben Herausforderungen: Klassische Geldanlagen bieten kaum noch Sicherheit oder Rendite, während Immobilienmärkte komplex und risikobehaftet erscheinen. Wir von Hirsch Consulting lösen dieses Spannungsfeld durch einen ganzheitlichen Ansatz.
Wir entwickeln rentable Bestandsimmobilien an gefragten urbanen Standorten in Deutschland, mit Fokus auf Düsseldorf (80%) und Wuppertal (20%).
Über unser Partnernetzwerk sichern wir Objekte mit hohem Wertsteigerungspotenzial, sanieren gezielt und verkaufen an vorgemerkte Käufergruppen.
Unsere Objekte erfüllen dabei stets strenge wirtschaftliche Kriterien. Nur wenn sich eine Projektentwicklung auch in einem schwierigen Marktumfeld rechnet, kommt sie für unsere Kunden in Frage.
Düsseldorf ist als Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen ein wirtschaftliches und politisches Zentrum mit stabil wachsender Bevölkerung. Zahlreiche international tätige Unternehmen wie Henkel, Ergo und Rheinmetall sind hier ansässig und stärken den Standort langfristig. In den kommenden Jahren wird ein jährliches Bevölkerungswachstum von rund 4,5 % erwartet.
Die Immobilienpreise entwickeln sich entsprechend positiv und steigen in einzelnen Stadtteilen um bis zu 5 % pro Jahr. Diese Entwicklung spricht für die Werthaltigkeit, Stabilität und Planbarkeit des Düsseldorfer Immobilienmarktes, ideale Voraussetzungen für strategische Investitionen.
Wuppertal gilt als aufstrebender und dynamischer Immobilienstandort in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler. In den vergangenen Jahren stiegen die Immobilienpreise um bis zu 8 % jährlich, ein klares Zeichen für die wachsende Nachfrage.
Als Universitätsstadt mit starkem Bildungs- und Forschungssektor bietet Wuppertal zudem eine stabile Mieterbasis und ein strukturell solides Fundament für mittel- bis langfristige Anlageentscheidungen.
Wir erwerben Bestandsimmobilien in strategischer Lage. Die Objekte sind meist voll vermietet, technisch solide und verfügen über Optimierungspotenzial. Ankaufsvolumen pro Projekt: 1–15 Mio. €, Einheitenzahl: 8–50.
Technische Sanierung (z. B. Fassade, Heizung, Dämmung) und kommerzielle Aufwertung (z. B. Mietentwicklung bei Auszug) sorgen für gesteigerten Marktwert. Maximal 10 % Sanierungsanteil, Ziel: Energieklasse D oder besser.
Nach erfolgreicher Projektentwicklung erfolgt der gezielte Vertrieb über unsere Partnernetzwerke, häufig bereits vor Fertigstellung. Die durchschnittliche Projektlaufzeit liegt zwischen 9 und 12 Monaten.
Unsere Kunden profitieren von einem ganzheitlichen Betreuungspaket: Verwaltung, Mietmanagement, WEG-Begleitung, alles aus einer Hand, wenn gewünscht.
Die Sicherheit unserer Anleger steht für uns an erster Stelle. Sollte ein Objekt nicht wie geplant abverkauft werden, verbleibt es im Bestand. Die Rückzahlung an unsere Investoren ist in jedem Fall gesichert, entweder über den geplanten Verkauf oder über Bestandshaltung und Mietüberschüsse.
Alle Investitionen erfolgen über das regulierte Wertpapier HausHirsch Invest 2025. Anleger erhalten eine garantierte Verzinsung von 5–7 % p.a., abhängig von der Anlagesumme und Laufzeit.
Die Mittel fließen ausschließlich u. A. in geprüfte Projektentwicklungen in Deutschland und werden zweckgebunden verwendet. Die Ausgabe erfolgt prospektiert und überwacht.
Diese Stimmen zeigen, was möglich ist, wenn Strategie auf Erfahrung trifft.
Sie haben Fragen oder benötigen Beratung? Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und bietet Ihnen die Unterstützung und das Fachwissen, das Sie benötigen, um mit Zuversicht voranzukommen.
